العين للشقق المفروشة

مبنى العين يقع في قطعة الأرض C 17 – B11 & B12 – ويتألف من شقق فندقية مختلفة الأحجام بحيث تلبي كافة احتياجات العملاء. تبلغ مساحة قطعة الأرض التي سيبنى عليها المشروع 3,299.5 متر مربع ويتألف المبنى من صالات للعرض بمساحة 1,724 و266 شقة على النحو التالي: 16 وحدة بثلاث غرف نوم، 38 وحدة بغرفتي نوم، 130 وحدة بغرفة نوم واحدة، و82 وحدة استوديو بالإضافة إلى مواقف للسيارات في 4 طوابق تحت الأرض مع الطابق الأرضي. من الخدمات التي ستكون متوفرة للنزلاء ما يلي: حوض سباحة للكبار وآخر للصغار، ناد رياضي، مركز تسوق، غرف ساونا وبخار، ملعب للأطفال، منطقة شواء، وكوفي شوف مع مطعم ومنطقة ترفيهية. يتألف المبنى بالإضافة إلى الأرع طوابق تحت الأرض المذكورة أعلاه من ميزانين و بوديوم و24 طابقا مع سقف. وسيكون إرتفاع المبنى 103.3 متر وسيوفر 310 موقفا للسيارات. من العدد الإجمالي من الوحدات الـ302 سيكون عدد الشقق بغرفتي نوم 42 بينما 126 شقة ستكون بغرفة نوم واحدة و126 استوديو مع 8 شقق فاخرة.

وصف المشروع

4 طوابق تحت الأرض والتي ستكون مخصصة لمواقف السيارات وستحتوي أيضا على سلالم، غرف الخدمات، 5 مصاعد، عدد 2 سلالم غرف للتدفئة، خزانات المياه وصناديق التهوية.،
سيضم الطابق الأرضي ممرات وصالتي عرض والمدخل الرئيسي والاستقبال ومكاتب الإدارة ومواقف للسيارات.
تم تصميم طابق الميزانين ليضم صالتي عرض ولوبي ومكاتب للإدارة ومخازن وحمامات للرجال والنساء وغرف الخدمات.
الطابقين الأول والبوديوم سيكونان مخصصين لحوضي سباحة أحدهما للكبار والآخر للصغار وناد رياضي للرجال والنساء مع حمامات وغرف تبديل الملابس ومنطقة للاستقبال.
الطوابق 2 – 8 و17 – 20 (11 طابقا) تم تصميمهم ليحتوا على شقتين بغرفتي نوم وست شقق بغرفة نوم واحدة وست استوديوهات مع شرفات وغرف للهاتف وغرفة للكهرباء وأخرى للغاز وغيرها للمياه وغرفتين للقمامة و5 سلالم و مصاعد بممراتها.
الطوابق 9 – 16 (8 طابقا) تم تصميمهم ليحتوا على شقتين بغرفتي نوم وثمان شقق بغرفة نوم واحدة وعدد 2 استوديو مع شرفات وغرفة للهاتف وغرفة للكهرباء وأخرى للغاز وغيرها للمياه وغرفتين للقمامة و5 سلالم و مصاعد بممراتها.
الطوابق 21 – 24 (4 طوابق) تم تصميمهم ليستوعبوا أربع شقق فاخرة بثلاث غرف نوم مع شرفات وغرفة للهاتف وغرفة للكهرباء وأخرى للغاز وغيرها للمياه وغرفتين للقمامة و5 سلالم و مصاعد بممراتها.الطوابق 9 – 16 (8 طابقا) تم تصميمهم ليحتوا على شقتين بغرفتي نوم وثمان شقق بغرفة نوم واحدة وعدد 2 استوديو مع شرفات وغرفة للهاتف وغرفة للكهرباء وأخرى للغاز وغيرها للمياه وغرفتين للقمامة و5 سلالم و مصاعد بممراتها.
الطابق الميكانيكي تم تصميمه ليشمل خزان مياه وغرفتين للكهرباء وغرفة لعدادات المياه وغرفة للغاز وأخرى للتلفون وغرفة للقمامة و5 مصاعد وسلاسم ولوبي.

المشروع

دراسة التأثيرات المرورية لمبنى العين للشقق المفروشة وسط مدينة أدنيك، أبوظبي.

موقع المشروع

يقع المشروع المقترح في القطعة C 17 – B11/B12 – في منطقة شركة أبوظبي الوطنية للمعارض ADNEC، جنوب العاصمة أبوظبي.

دور CRTC في المشروع

تم تعيين CRTC للاستشارات الهندسية من قبل EDESSA و مزيد للاستشارات الهندسية لعمل دراسة تأثيرات مرورية للمشروع المقترح والذي هو العين للشقق المفروشة.

نطاق العمل

حساب الرحلات التي سيولدها المشروع وفقا لدليل دبي لحساب الرحلات
متطلبات مواقف السيارات
تصميم مداخل المشروع ومخارجه والحركة المرورية داخل منطقة المشروع
توزيع وتقسيم الرحلات التي سيولدها المشروع على شبكة النقل في منطقة الدراسة
تحليل التأثيرات المرورية للمشروع المقترح
تقرير دراسة التأثيرات المرورية
الرد على ملاحظات بلدية أبوظبي

مساحة المشروع الإجمالية

36,933 متر مربع

تاريخ الإنتهاء من المشروع

2010

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع:

منى نصر: mnasr@rtcme.com