مشروع الكحيل هي إحدى مشاريع “دبي لاند للإستثمار” ضمن حدود دبي لاند، يقع المشروع في الجانب الجنوبي بالقرب من حضانة، شرقي مشروع البوادي. تم تصميم المشروع ليوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، يتضمن الكحيل والذي يعتبر جزء من مشروع دبي لاند الضخم؛ مجمع فلل وحديقة للفروسية ويتيح الكحيل خيارات تملك حر فريدة من نوعها. يتبع مشروع دبي لاند لشركة دبي القابضة والتي تهدف للتعاون مع شركتي إعمار ونخيل وهما من أكبر شركات التطوير العقاري في سوق العقارات بدبي ودبي لاند لتطوير وكذلك شركات تطوير أخرى في المنطقة. يشمل المشروع المقترح إنشاؤه استخدامات الأراضي التالية:

  • سكني (بمساحة إجمالية 298،499 متر مربع)
  • تجاري / محلات البيع بالتجزئة (بمساحة إجمالبة 5،581 متر مربع)
  • مرافق عامة (بمساحة إجمالية 3،800 متر مربع)
وصف المشروع

تقدر التكلفة الإجمالية لمشروع الكحيل بــ 400 مليون دولار أمريكي ويتكون من 400 فيلا إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتي سيتم بناؤها بحيث تكون المناظر الطبيعية صحراوية الهوية وبشكل خلاب وتحيط بمنطقة إيكو زون، دبي لاند. وسيتضمن المشروع مجموعة واسعة من منازل اثنين وثلاث غرف نوم وفللا بأربع أو خمس غرف نوم.

وسائل الراحة المتوفرة بشكل أساسي تتضمن:

  • مركز أنشطة عائلية وترفيهية.
  • حمامات سباحة.
  • حضانة.
  • نادي رياضي وسبا فاخر مع ملاعب للاسكواش والتنس.
  • سوبر ماركت وشارع للتسوق.

مجمع الكحيل سيكون المكان المثالي لعشاق الخيول حيث يحتوي على حديقة الكحيل للفروسية يمكن الوصول إليه في المقام الأول عن طريق المنطقة السكنية. تشمل معالم الجذب الأخرى بالكحيل، سبا الكحيل للفروسية ومركز الفروسية للاكتشاف.

موقع المشروع

يقع مشروع الكحيل في الجانب الجنوبي من دبي لاند، بالقرب من حضانة وشرق مشروع البوادي، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المالك

مزين للتطوير ذ. م. م.

دور CRTC في المشروع

تم تعيين CRTC للإستشارات الهندسية للقيام بدراسة التأثيرات المرورية للمشروع المقترح.

نطاق العمل

قامت CRTC بالأعمال التالية بعدما تم تعيينها كإستشاري من الباطن:

  • تحليل تأثيرات النقل الحالية في منطقة الدراسة.
  • توقع الحركة والكثافة المرورية للأعوام المقبلة.
  • توليد الرحلات وتوزيعها وكذلك تقسيم تعيينات وأوضاع الرحلات.
  • دراسة التأثيرات المرورية
  • اقتراح تدابير للتخفيف والحد من الزحام
  • تخطيط المداخل والمخارج، والحركة المرورية، وتصميم مواقف للسيارات.
  • متطلبات المواقف.
  • الرد على تعلييقات هيئة طرق ومواصلا دبي وكذلك الحصول على موافقتهم.
إجمالي المساحة الأرضية

845،987 متر مربع

قيمة المشروع

1.6 مليار درهم (440 مليون دولار أمريكي).

تاريخ الإنتهاء من المشروع

يوليو 2008

لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع:

منى نصر، mnasr@rtcme.com

- عملاءCRTC -